VENDU PAR AUTHENTIC PROPERTY
0€
EXCLUSIVITÉ,
Région de Grignan,
Superbe Bastide implantée sur les hauteurs d'un magnifique village provençal à quelques kms de Grignan,
Dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Mont Ventoux, Les dentelles de Montmirail et les villages de la Drôme Provençale venez découvrir cette magnifique Propriété , sans vis à vis , avec sa piscine à débordement, implantée sur un parc paysager de 3200 m2,
Cette Bastide offre de beaux volumes et une belle luminosité sur une surface habitable d'environ 285 m2,
On découvre depuis une vaste entrée , une pièce de vie de 90 m2 avec son salon et sa très belle cheminée , la salle à manger et sa cuisine ouverte toute équipée , attenante à son arrière-cuisine et sa buanderie,
Cette pièce de vie donnant directement sur la terrasse de 140 m2 avec dallage en pierre de Bourgogne et sa piscine 9 x 4 à débordement ainsi que sa Cuisine d'été équipée et son four à pizza ( Douche et wc indépendant),
En continuant la visite, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et dressing donnant sur la piscine, Salle de douche et wc indépendant,
Un Bureau complétant cet étage,
Un escalier dessert la partie basse avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant donnant sur une autre terrasse ,
2 Grands Garages respectivement de 88 m2 et 45 m2 ainsi q'un Abris voitures,
Une salle de sport de 24 m2 avec Sauna infra-rouge , Terrain de pétanque éclairé,
Local technique et Pièce de rangement pour la piscine, Cave, Serre à bois,
Chauffage au sol ( Pompe à chaleur ) et Climatisation réversible,
Aspiration centralisée, Adoucisseur d'eau, Volets roulants électriques avec commande centralisée indépendante,
Rare à la vente de part son emplacement et sa vue exceptionnelle,
RÉGION DE GRIGNAN ( à 2 kms),
En sortie de village , à la campagne mais non isolé, environnement calme et privilégié, cette Villa de plain pied à été entièrement restaurée,
D'une surface habitable d'environ 130 m2 , implantée sur un terrain paysagé et sauvage de 4200 m2 agrémenté d'une piscine de 10X5,
Ce Bien se compose d'un beau Salon/Salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à une grande terrasse avec une superbe vue sur la nature,
Vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing , une salle de bain, wc indépendant, buanderie,
Une belle véranda de 20 m2 venant compléter ce Bien,
Garage attenant de 28 m2, cave,
Très belle cuisine d'été devant la piscine,
Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert, double vitrage,
Un Bien rare à la vente de part sa vue imprenable , un havre de paix tout en étant à proximité de Grignan.
Proche de Saint Paul Trois Châteaux,
Sur les hauteurs du magnifique village provençal de Saint Restitut,
Dans un écrin de verdure avec une superbe vue panoramique sur le Mont Ventoux, Les dentelles de Montmirail et les villages de la Drôme Provençale venez découvrir cette magnifique Bastide, sans vis à vis , implantée sur un terrain clôturé et sécurisé de 8659 m2 en restanque,
Cette Propriété offre de beaux volumes et une belle luminosité sur une surface habitable d'environ 250 m2,
On découvre depuis une très vaste entrée , une magnifique pièce de vie de 80 m2 avec son salon et sa cheminée en pierre, la salle à manger et sa cuisine toute équipée et attenante son arrière-cuisine et sa buanderie,
En continuant la visite, 3 belles chambres dont 2 suites parentales avec leurs salles de bains respectives,
Un superbe bureau pouvant être transformé en chambre avec une vue à 360 degrés sur la Drôme Provençale,
Un escalier de caractère dessert la partie basse avec la 3 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant,
Très belle piscine 10X6 avec traitement au chlore, volet roulant sécurisé et local technique, Pool house et Douche extérieur,
Garage de 25 m2 ,
Atelier, Buanderies, Cave à vins,
Chauffage central au sol ( Pompe à chaleur ) et Climatisation réversible,
Portail automatique, aspiration centralisée, alarme, interphone vidéo,
Des matériaux nobles dans toute la maison et un confort optimisé,
Propriété d'exception avec un emplacement rare dans la région et des prestations haut de gamme,
