NOUVEAUTÉ
480000€
En Ardèche Méridionale, secteur de VALS-LES-BAINS, dans un petit coin de paradis , au coeur du parc régional des Monts d'Ardèche,
Propriété de caractère typiquement ardéchoise , dont les origines remontent avant 1700, est à restaurer,
Cette ancienne Magnanerie , avec une une vue panoramique, se présente :
Au re-de-jardin : un ensemble de Caves voutées pour une surface de 50 m2 environ,
A l'étage : Une pièce de vie , cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, salle de bain , wc indépendant, vestibule pour une surface habitable de 150 m2, l'ensemble donnant sur une Terrasse plein sud avec vue exceptionnelle,
Une grande cave voutée de 90 m2 pouvant être aménagée,
Comble de 300 m2 à aménager également,
L'ensemble de la Propriété est implantée sur un Terrain attenant de 5300 m2 + Terrain non attenant de 27270 m2,
Terrain piscinable,
Potentiel important,
Charme et Authenticité.
EXCLUSIVITÉ,
En pleine Drôme Provençale,
RARE dans la région , en bordure du magnifique village de La Roche-Saint-Secret doté de commerces, Mas en pierre restauré par un architecte ( Toiture, Électricité , Plomberie,Menuiseries, Sols )
Ce Bien est entouré de lavandes et de chênes truffiers, il développe autour d'une cour intérieure, une surface habitable de 190 m2 avec en plus 70 m2 de Dépendances, implanté sur un terrain de 400 m2,
Nous rentrons dans cette demeure par une belle entrée avec vue sur la cave à vins , Pièce de vie avec son Poêle à bois donnant sur la terrasse tropézienne exposée au sud avec une superbe vue sur les Monts environnants , Cuisine ouverte, 4 Chambres, 3 Salles de bain avec wc, Buanderie, Cave voutée,
Grand Garage de 42 m2 ,
Assainissement aux normes,
Amoureux de l'Authenticité et du calme,
Maison de Famille où Gîtes.
Région de GRIGNAN,
Ancienne Magnanerie restaurée, au calme , avec une très belle vue, située proche d'un magnifique village de la Drôme Provençale , d'une Surface habitable d'environ 390 m2 avec Dépendances et implantée sur un Parc clos et arboré de 2145 m2,
Ce Mas a été rénové de façon à conserver les éléments architecturaux d'origine, en gardant le charme d'antan avec les vieilles pierres, les murs à la chaux, les pièces voutées,
Cette Propriété de 390 m2 habitable est divisée en 4 habitations disposant chacune d'une pièce de vie avec cheminée d'époque, de 2 chambres, d'une salle de bain , wc, buanderie, rangements, cuisine d'été ,
Magnifique Dépendance avec ces Caves voutées en pierre,
Possibilité de faire une Piscine,
Propriété rare à la vente de part son Emplacement au calme et son Authenticité,
Idéal Maison de famille où Gîtes,
Drôme Provençale, proche de Grignan, au calme, Superbe Mas de caractère, en pierre restauré avec goût et implanté sur un terrain clos et arboré de 2440 m2 avec une magnifique piscine,
Cet ancien Mas a été restauré, d'une surface habitable d'environ 190 m2, il offre au rez-de-chaussé un Salon de 40 m2 , une pièce de vie avec sa cheminée d'époque et une cuisine ouverte/ équipée de 37 m2, une arrière cuisine, un bureau , wc indépendant et une buanderie,
Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec dressings, une salle de douche, une buanderie, un wc indépendant,
Garage de 30 m2 accolé à la maison principal,
Magnifique Piscine de 9,50 x 4,50 et son Pool housse,
Possibilité de garer 3 voitures sous un Auvent en pierre,
Puits,
Charme et Authenticité dans un écrin de verdure , en bordure d'un magnifique village de la Drôme Provençale avec commerces ,
RARE,
Plein centre de Grignan,
Authentique Mas de village en plein centre de Grignan, implanté sur une parcelle de 500m², sans nuisances ni vis à vis, Surface habitable de 370m² avec un beau jardin et sa piscine , beaucoup de caractère, nombreux éléments authentiques, garage . Emplacement privilégié, beaucoup de charme. idéal grande résidence familiale . DPE vierge.
UZÈS - AUTHENTIQUE MAS en pierre restauré avec le respect des matériaux anciens d'environ 300 m2 habitable implanté sur un terrain clos de 10000 m2 agrémenté d'une piscine de 12X5 traitée au sel , d'une fontaine et d'une authentique capitelle,
Ce Mas est au calme , on y accède par une magnifique allée de cyprès et se situe à quelques minutes du centre de UZÈS,
On y rentre par une belle entrée avec un dressing invités donnant sur une belle pièce de vie avec sa cheminée authentique ouverte sur une terrasse ombragée,
Une salle à manger ,suivie d'une cuisine entièrement équipée avec sa cheminée et son cellier,
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés , une salle de bain, une salle de douche, wc séparé, buanderie,
Un escalier en pierre dessert le 1 étage avec une quatrième chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace bureau,
Un Mazet indépendant d'une surface habitable d'environ 50 m2 avec cuisine, 1 chambre, salle d'eau est également implanté au milieu du parc,
Belles prestations et Beaux matériaux : Chauffage en géothermie , climatisation, adoucisseur d'eau , forage,
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette Propriété et son oliveraie ( plus d'une centaine d'oliviers )
Région de Grignan au coeur des lavandes et des vignes, au calme , vue sur le Mont Ventoux,
Authentique Mas en pierre restauré avec le respect des matériaux anciens d'environ 250 m2 habitable implanté sur un terrain clos de 2087 m2 agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5,
Ce Mas ancien avec vue comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie avec salon/ séjour de 73 m2 , Cuisine aménagée de 23 m2, Arrière cuisine , Salle de douche, buanderie , Bureau , wc ,
Au 1 étage :
2 chambres respectivement de 17 m2 et 12 m2 , Salle d'eau avec wc , Salle de bain ,
Au 2 étage :
2 chambres de 20 m2 et 17 m2 ainsi qu' un dortoir de 22 m2, Salle d'eau/ wc ,
Puits avec système d'arrosage ,
Pool house avec douche et wc,
Authenticité et Charme dans un calme absolu,
Région de Grignan au coeur des lavandes et des vignes,
Superbe Mas authentique en pierre avec cour intérieur d'environ 280 m2 habitable + dépendances de 53 m2 implanté sur un terrain paysagé de 2310 m2 agrémenté d'un bassin en pierre.
Ce Mas ancien avec vue comprend :
Une Maison principale avec Salon/ Salle à manger de 55 m2, Cuisine aménagée de 28 m2, Arrière cuisine de 13 m2, 5 Chambres, 2 Salles de bain, Bureau, wc, buanderie, Vestibule,
Une Dépendance attenante à l'habitation de 38 m2,
Une Dépendance non attenante à la l'habitation de 16 m2,
Un grenier aménagé de 50 m2,
2 Caves
Authenticité et Charme dans un calme absolu,
Drôme Provençale, proche de Grignan, au calme, Superbe Mas de caractère, en pierre restauré avec goût et implanté sur un terrain clos et arboré de 4066 m2,
On retrouve une partie principale d'environ 245 m2 habitable sur 2 niveaux avec une belle terrasse panoramique, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte de 60 m2, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau,
Un studio indépendant de 20 m2,
Une dépendance de 65 m2,
Magnifique piscine de 12x4 au milieu d'Oliviers, Muriers, Amandiers et Chênes truffiers,
Charme et Authenticité dans un écrin de verdure,
Au calme, en campagne avec une superbe vue dégagée, Authentique Propriété avec cour intérieure en pierre de pays à restaurer, ayant conservé de nombreux éléments anciens sur un terrain de 10000 m2, arboré d'Oliviers et de Truffiers,
La bâtisse pouvant développer plus de 400 m2 de surface, répartie :
-Une partie principale de 135 m2
-Une maison d'amis de 32 m2
-Des dépendances de plus de 240 m2
- 2 grands garages
Nombreuses possibilités,
Un véritable havre de paix.
Région de Grignan,en Campagne,sans aucun vis à vis, Mas Authentique en pierre apparente implanté sur un terrain arboré de 6000 m2,
Surface habitable de 210 m2 sur deux niveaux plus de nombreuses dépendances pour environ 60 m2,
On y retrouve un beau salon/séjour de 47 m2, cuisine équipée, 5 chambres,
Double Garage,
Puit,
Terrain piscinable,
Chauffage au fioul,
Un véritable havre de paix sans aucune nuisance,
