VILLA EXCEPTIONNELLE À L'ESTAQUE.

En  EXCLUSIVITÉ, Cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane (16 ème arrondissement de Marseille).

Cette villa a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité ....Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, son sol en marbre et de son espace piscine....

Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 176 m2 de surface habitable, trois chambres (une très grande suite parentale, une chambre de 11,8 m2 et une chambre de 10 m2) et un bureau ouvert, le tout répartis sur 2 étages.

Au dernier étage et dans un esprit loft, on retrouve le vaste bureau d'un côté et de l'autre la spacieuse et lumineuse suite parentale avec vue sur le port maritime !

La cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble donne sur l'exterieur où se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un piscine de 8 X 4,5 m.

Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme.

Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un véhicule.

Terrain 438 m2.

Prix de vente 1 250 000 euros FAI (charge vendeur)

Taxe foncière: 1 947 € .


En partenariat avec l'agence Maisons Cosy,


Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire :137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Localisation


DPE non communiqué