En Ardèche Méridionale, secteur de VALS-LES-BAINS, dans un petit coin de paradis , au coeur du parc régional des Monts d'Ardèche,

Propriété de caractère typiquement ardéchoise , dont les origines remontent avant 1700, est à restaurer,

Cette ancienne Magnanerie , avec une une vue panoramique, se présente :

Au re-de-jardin : un ensemble de  Caves voutées pour une surface de 50 m2 environ,

A l'étage : Une pièce de vie , cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, salle de bain , wc indépendant, vestibule pour une surface habitable de 150 m2, l'ensemble donnant sur une Terrasse plein sud avec vue exceptionnelle,

Une grande cave voutée de 90 m2 pouvant être aménagée,

Comble de 300 m2 à aménager également,

L'ensemble de la Propriété est implantée sur un Terrain attenant de 5300 m2 + Terrain non attenant de 27270 m2,

Terrain piscinable,

Potentiel important,

Charme et Authenticité.