NOUVEAUTÉ
1550000€
EXCEPTIONNNEL.
MAISON de MAÎTRE sur la commune de GRIGNAN en Drôme Provençale,
Implantée au coeur d'un environnement d'exception à seulement quelques minutes à pied du centre du village, Cette Demeure de charme , entièrement rénovée avec de beaux matériaux , à conservée toute son Authenticité et son Charme d'antan,
Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel implantée sur un terrain paysager de 13000 m2 planté de Chênes truffiers, de Lavandes, de Cyprès et entièrement clôturé et agrémenté d'une magnifique piscine de 16 x 4 près du Pool house composé de la cuisine d'été, terrasse et salle d'eau,
Cette Maison de Maître d'une surface habitable d'environ 300 m2 est composée:
En Rez-de-jardin, on y retrouve les Pièces de réception avec une très belle luminosité,
2 Salons en enfilades avec cheminée, une très belle salle à manger dotée également d'une cheminée donnant sur la cuisine tout équipée,
L'escalier distribue les 5 Chambres pleines de charme aux étages, 3 Salles d'eau et une Salle de bain, un agréable bureau, wc, Buanderie,
Magnifique cour intérieur avec son Bassin en pierre et sa fontaine,
Cave en sous-sol,
Eau de la ville, Forage, Arrosage automatique, Chauffage central,
Un endroit unique pour les amoureux de l'authenticité , du calme et de l'atmosphère provençale,
RÉGION DE GRIGNAN,
A la sortie du magnifique village de Richerenches ( Capital de la Truffe), Charmante Villa de plain-pied entièrement rénovée , au calme mais proche des commerces , exposée sud avec vue sur la campagne environnante,
Cette Villa possède une Surface d'environ 180 m2 dont 130 m2 habitables implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2555 m2,
Elle possède une Pièce de vie avec sa cuisine ouverte et tout équipée, un Salon, 5 Chambres, Salle d'eau , 2 wc, une Cave,
Une Dépendance de 15 m2,
Un Abris voitures de 26 m2,
Belle Terrasse de 50 m2,
Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs === DPE : B et A,
Forage,
Entièrement rénovée,
RÉGION DE GRIGNAN,
A la sortie du magnifique village de Richerenches ( Capital de la Truffe), Belle Bastide au calme sans être isolée, exposé sud avec Vue sur le Mont Ventoux, d'une surface habitable d'environ 150 m2 implantée sur un parc paysager de 3720 m2, agrémenté d'une piscine de 8x4 chauffée,
Cette Bastide offre de beaux volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces,
Cette Propriété comprend au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de 50 m2 donnant directement sur une magnifique terrasse ombragée de 100 m2, sa cuisine ouverte et entièrement équipée attenante à son arrière-cuisine,
Un espace nuit avec 3 Chambres, un Bureau, une salle de douche, un wc indépendant,
Au 1 étage:
Deux belles chambres, une Salle de bain, un wc indépendant et des placards de rangement,
Garage de 25 m2,
Abris voitures ( 6 voitures),
Atelier de 26 m2,
Piscine en béton chauffée,
Forage à 60 m,
Climatisation réversible,
Arrosage automatique sur toute les parcelles,
Magnifique portail en fer forgé ,
Idéalement situé au coeur de l'enclave des papes, à 5 minutes de Grignan et moins de 30 minutes de nombreux sites remarquables, 20 mn de l'autoroute A7 et 45 mn de la gare de TGV d'Avignon où Montélimar,
Emplacement exceptionnel,
EXCLUSIVITÉ,
Charmante Villa de plain-pied construite en 2023 situé au coeur des paysages de Saint-Paulet-De-Caisson ,un village idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche , de la Drôme et du Vaucluse.
Cette commune allie Authenticité provençale et Tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié,
Accessible par une petite route de campagne , cette Villa est au calme ( hors lotissement) mais proche des commodités,
Cette Maison possède une surface habitable de 160 m2 + Garage de 25 m2 implantée sur un terrain clôturé de 1186 m2,
Elle possède une magnifique Pièce de vie de 65 m2 avec sa cuisine ouverte et tout équipée ( L'ensemble de l'électroménager est neuf) donnant sur une Terrasse de 60 m2 avec une vue sur la campagne environnante ,
Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec Salle de bain et Dressing réalisé sur mesure, 3 autres Chambres, Salle de douche, 2 wc indépendants, une arrière cuisine/ buanderie,
Garage de 25 m2 avec porte électrique,
Chauffage avec pompe à chaleur réversible ( gainable),
DPE : Classé A,
Chauffe-eau thermodynamique,
Volets roulants,
Terrain piscinable,
Dommage ouvrage,
Très belle vue,
Cette commune possède une école maternelle, primaire, crèche, médecins et plusieurs commerces,
A visiter sans tarder,
EXCLUSIVITÉ,
Région de Grignan,
Superbe Bastide implantée sur les hauteurs d'un magnifique village provençal à quelques kms de Grignan,
Dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Mont Ventoux, Les dentelles de Montmirail et les villages de la Drôme Provençale venez découvrir cette magnifique Propriété , sans vis à vis , avec sa piscine à débordement, implantée sur un parc paysager de 3200 m2,
Cette Bastide offre de beaux volumes et une belle luminosité sur une surface habitable d'environ 285 m2,
On découvre depuis une vaste entrée , une pièce de vie de 90 m2 avec son salon et sa très belle cheminée , la salle à manger et sa cuisine ouverte toute équipée , attenante à son arrière-cuisine et sa buanderie,
Cette pièce de vie donnant directement sur la terrasse de 140 m2 avec dallage en pierre de Bourgogne et sa piscine 9 x 4 à débordement ainsi que sa Cuisine d'été équipée et son four à pizza ( Douche et wc indépendant),
En continuant la visite, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et dressing donnant sur la piscine, Salle de douche et wc indépendant,
Un Bureau complétant cet étage,
Un escalier dessert la partie basse avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant donnant sur une autre terrasse ,
2 Grands Garages respectivement de 88 m2 et 45 m2 ainsi q'un Abris voitures,
Une salle de sport de 24 m2 avec Sauna infra-rouge , Terrain de pétanque éclairé,
Local technique et Pièce de rangement pour la piscine, Cave, Serre à bois,
Chauffage au sol ( Pompe à chaleur ) et Climatisation réversible,
Aspiration centralisée, Adoucisseur d'eau, Volets roulants électriques avec commande centralisée indépendante,
Rare à la vente de part son emplacement et sa vue exceptionnelle,
